Poznań University
of Economics and Business Press
Show menu
Wersja polska
978-83-8211-100-2
ISBN: 978-83-8211-100-2
e-ISBN: 978-83-8211-101-9
DOI: 10.18559/978-83-8211-101-9
Edition: I
Publication date: 2021
First publication date: 2021
Pages: 136
Print: hardback
Electronic version: pdf
Format: B5
License : open access
Our categories

monograph, real estate,
Metadata download

Views

last week: 15
last 3 months: 210

Anna Górska, Anna Mazurczak, Łukasz Strączkowski

Lokalny rynek najmu mieszkań

English title Local rental housing market

Availability and purchase

Electronic version
(IBUK)
Electronic version
(CEEOL)
*Clicking the button takes you to an external open access or selling platform.

The book is available in library subscriptions: Ibuk Libra and EBSCO.

For citation
Górska, A., Mazurczak, A. and Strączkowski, Ł. (2021). Lokalny rynek najmu mieszkań. Poznań University of Economics and Business Press. https://doi.org/10.18559/978-83-8211-101-9

Rynek najmu mieszkań w Polsce wzbudza coraz większe zainteresowanie zarówno ze strony inwestorów, jak i jednostek badawczych. Jest to rezultat wyraźnego wyodrębnienia dwóch funkcji mieszkania – konsumpcyjnej, czyli zaspokajania podstawowych ludzkich potrzeb, oraz inwestycyjnej, czyli traktowania nieruchomości mieszkaniowej jako dobra inwestycyjnego, będącego przede wszystkim źródłem uzyskiwania dochodów. W niniejszej książce, łączącej teorię z praktyką, przedstawiono zagadnienia związane z zarządzaniem najmem mieszkań, funkcjonowaniem rynku najmu mieszkań oraz inwestowaniem w tym segmencie rynku nieruchomości. Opisano również ofertę mieszkań na wynajem, stawki najmu i czynsze, preferencje najemców, a także zarządzanie najmem na rynku mieszkaniowym w opinii zarządców nieruchomości na lokalnym rynku nieruchomości mieszkaniowych. Wnioskami z przeprowadzonych prac badawczych zainteresują się z pewnością podmioty związane bezpośrednio z rynkiem nieruchomości, wśród nich deweloperzy, pośrednicy w obrocie nieruchomościami, zarządcy nieruchomości, ekonomiści, ale i inwestorzy indywidualni, upatrujący swoich szans prowadzenia działalności na rynku.

Wstęp
1. Zarządzanie najmem mieszkań – ujęcie teoretyczne
1.1. Pojęcie i uwarunkowania prawno-ekonomiczne najmu mieszkania
1.2. Rodzaje najmu mieszkania
1.3. Zarządzanie najmem nieruchomości mieszkaniowych
2. Rynek najmu mieszkań – wybrane zagadnienia teoretyczne
2.1. Pojęcie rynku najmu mieszkań
2.2. Cechy rynku najmu mieszkań
2.3. Badania rynku najmu mieszkań
3. Inwestowanie na rynku najmu mieszkań
3.1. Ryzyko inwestowania na rynku najmu mieszkań
3.2. Inwestorzy na rynku najmu mieszkań
3.3. Miary oceny efektywności inwestycji związanych z najmem mieszkań
4. Ocena oferty najmu na lokalnym rynku nieruchomości mieszkaniowych w Poznaniu
4.1. Rys metodyczny badania i charakterystyka demograficzno-ekonomiczna Poznania
4.2. Zmiany stawek i czynszów najmu mieszkań w latach 2015–2020
4.3. Oferta najmu na rynku lokalnym
4.4. Wielkość lokalnego rynku najmu mieszkań
5. Ocena preferencji na rynku najmu mieszkań
5.1. Rys metodyczny badania i struktura najemców objętych badaniem
5.2. Struktura preferencji najemców
6. Zarządzanie najmem na rynku mieszkaniowym w opinii zarządców nieruchomości
6.1. Rys metodyczny i struktura podmiotów zarządzających nieruchomościami na rynku mieszkań w Poznaniu
6.2. Działania zarządców w zakresie zarządzania najmem
6.3. Zachowania najemców i wynajmujących w opinii zarządców
Zakończenie
Bibliografia
Spis tabel i rysunków
Local rental housing market