Kierunki rozwoju rynku nieruchomości

Autorzy monografii postanowili przeprowadzić, w pewnym ograniczonym zakresie, analizę rynku nieruchomości i potencjalnych kierunków jego rozwoju. Owo ograniczenie zostało sprowadzone do poszukiwania i kształtowania efektywności rynku nieruchomości w Polsce. Potrzeba ciągłych badań rynku i określania sytuacji na rynku nieruchomości wynika z tego, że wiedza wszystkich interesariuszy jest kształtowana w dużej części na historycznych danych rynkowych i może nie być wystarczająca do przeprowadzania wieloaspektowych analiz rynkowych, np. przedsięwzięć deweloperskich. Powodem, dla którego należy prowadzić badania lokalnego rynku mieszkaniowego, jest także fakt, że każdy z interesariuszy oczekuje określonej efektywności na rynku nieruchomości. Ta zaś może się pojawić tylko wtedy, gdy prawidłowo odczytane zostaną pewne zmienne, takie jak preferencje mieszkaniowe (jakich mieszkań szukają kupujący) czy podaż (oferta) mieszkań na lokalnym rynku (co sprzedaje konkurencja).

Wstęp

Maciej Koszel
Rozwój obszarów metropolitalnych w świetle wybranych koncepcji i teorii naukowych
Wstęp
1. Procesy metropolizacji przestrzeni
2. Funkcje metropolitalne i powiązania funkcjonalne jako wyznaczniki działalności metropolii i obszaru metropolitalnego
3. Klasyfikacja i delimitacja metropolii i obszarów metropolitalnych
4. Koncepcja terytorialnych systemów społecznych a obszary metropolitalne
5. Teoria sieci w badaniach nad obszarami metropolitalnymi
6. Koncepcja regionu metropolitalnego
Podsumowanie

Mateusz Tomal, Adam Nalepka
Znaczenie partycypacji społecznej dla efektywności wydatków inwestycyjnych gmin
Wstęp
1. Pojęcie partycypacji społecznej
2. Cele i efekty partycypacji społecznej
3. Wpływ partycypacji społecznej na efektywność wydatków inwestycyjnych
w świetle teorii
4. Wpływ partycypacji społecznej na efektywność wydatków inwestycyjnych
w świetle badań ankietowych
4.1. Próba badawcza oraz charakterystyka kwestionariusza ankiety
4.2. Wyniki oraz dyskusja
Podsumowanie

Eryk Głodziński
Współpraca dewelopera z wykonawcą nieruchomości - perspektywa
przedsiębiorstwa budowlanego
Wstęp
1. Deweloper a wykonawca nieruchomości w łańcuchu dostaw projektu
2. Zarządzanie relacjami między zamawiającym a wykonawcą
3. Metoda badawcza
4. Wyniki badań
Podsumowanie

Andrzej Jaki, Wojciech Ćwiek
Rynkowe mierniki wartości i ich wykorzystanie w ocenie efektywności kreowania wartości spółek sektora budowlanego
Wstęp
1. Koncepcja zarządzania wartością i jej ewolucja - w kierunku zrównoważonego
zarządzania wartością
2. Mierniki wartości jako podstawa oceny efektywności przedsiębiorstwa
3. Charakterystyka badanej zbiorowości przedsiębiorstw oraz metodyka badań
4. Analiza i ocena efektywności kreowania wartości spółek sektora budowlanego
w Polsce z wykorzystaniem mierników rynkowych
Podsumowanie

Marek Nowak, Sławomir Palicki
Rewitalizacja z perspektywy rynku nieruchomości na przykładzie poznańskiej Środki i wrocławskiego Nadodrza. Analiza ekonomiczno-społeczna
Wstęp
1. Studium przypadku poznańskiej Środki
2. Studium przypadku wrocławskiego Nadodrza
Podsumowanie

Anna Bartkowiak
Energooszczędne budynki inwentarskie w koncepcji zrównoważonego rozwoju
Wstęp
1. Energooszczędne budynki inwentarskie w realizacji koncepcji zrównoważonej
produkcji zwierzęcej
2. Wybrane czynniki wpływające na zużycie energii elektrycznej i ciepła w budynkach inwentarskich
3. Wykorzystanie odnawialnych źródeł energii w budownictwie inwentarskim
Podsumowanie

Piotr Bartkowiak, Anna Górska
Zróżnicowanie kosztów utrzymania i wyposażenia mieszkań w zależności od
typu zasobu mieszkaniowego w Polsce
Wstęp
1. Zasoby mieszkaniowe w Polsce
2. Koszty utrzymania i wyposażenia mieszkań w zależności od typu zasobu
3. Czynniki wpływające na zmniejszenie kosztów utrzymania zasobów mieszkaniowych
Podsumowanie

Bibliografia

Directions of development of the real estate market. Summary